Информация о контрольных и экспертно-аналитических мероприятиях

Информация о результатах проверки реализации на территории Волгоградской области регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», принятого в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», за 2019 - 2020 годы и истекший период 2021 года (пункт 3.14. плана работы КСП на 2021 год)

В рамках реализации Регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» за 2019 год – 9 месяцев 2021 года из аварийного жилого фонда 7 муниципальных образований Волгоградской области (городских округов – города -героя Волгограда, Волжского и Михайловка, города Котово, поселка городского типа Светлый Яр, Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района, села Умет Камышинского муниципального района) переселено 2 422 человека из 975 жилых помещений общей площадью 36,4 тыс. кв. м, в том числе путем предоставления жилых помещений взамен изымаемых расселено 1650 человек из 608 жилых помещений площадью 23 тыс. кв. метров. Плановые значения целевых показателей Регионального проекта за 2019 год – 9 месяцев 2021 года перевыполнены.

Площадь приобретенных жилых помещений превысила площадь, расселяемую в аварийных домах, на 7,53 тыс. кв. м, или на 27,6 процента.

В связи с превышением предельной стоимости 1 кв. метра жилого помещения, установленной комитетом строительства Волгоградской области, над средней рыночной стоимостью, установленной Минстроем РФ, а также превышением площади приобретаемых помещений над площадью аварийного жилья (в основном при расселении бывших общежитий и домов барачного типа), из областного и местных бюджетов, сверх софинансирования к средствам Фонда содействия реформированию ЖКХ, осуществлялось дополнительное финансирование, которое составило 691,6 млн. руб., или 27,1% от общего объема финансирования Регионального проекта за данный период (2 553,7 млн. руб.), в том числе из областного бюджета – 593,9 млн. руб., из местных бюджетов – 97,7 млн. рублей.

Из 36 аварийных многоквартирных домов с установленным соглашениями сроком расселения до 30.12.2020 по состоянию на 21.10.2021 полностью расселены 19 домов (53%), из которых снесены 9 аварийных домов в городском округе - город Волжский. Основными причинами нерасселения являются отказ граждан от заключения договора мены жилыми помещениями; изменение гражданами способа переселения с мены на изъятие с выплатой возмещения; процесс вступления в наследство после смерти собственников; наличие у граждан задолженности по оплате коммунальных платежей; розыск и недееспособность граждан.

При установленном соглашениями сроке сноса до 31.12.2021 года не был осуществлен снос полностью расселенных аварийных домов в г. Волгограде (5 домов) и в г. Волжском (3 дома).

По результатам проверки на 01.04.2022 приняты следующие меры по расселению и сносу аварийных домов:

- в г. Волгограде заключаются договоры мены, завершаются судебные споры о праве наследования, обеспечен снос 2-х аварийных домов, по остальным домам ведется работа по организации закупок на выполнение работ по сносу и по заключению соглашений о реализации инвестиционных проектов, в рамках которых предусмотрен их снос;

- в г. Волжском снос 3-х аварийных домов предусмотрен в рамках новой муниципальной программы по переселению граждан.