Информация о контрольных и экспертно-аналитических мероприятиях

Информация о результатах проверки реализации отдельных мероприятий подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства в Волгоградской области», в том числе в рамках регионального проекта «Жилье», государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области» за 2022 год и истекший период 2023 года (пункт 4.15 плана работы КСП на 2023 год)

В рамках реализации регионального проекта «Жилье» (далее – РП «Жилье») в 2022-2023 годах застройщиками за счет субсидии г.Волгограду на проекты по развитию территорий, составившей 26,2 млн. руб., построены 2 объекта внеплощадочных сетей: для обеспечения горячим водоснабжением и отоплением ЖК «Волго-Дон» и холодным водоснабжением ЖК «Гранд Авеню».

Общий показатель РП «Жилье» «Годовой объем ввода жилья», установленный на 2022 год, перевыполнен на 11,5 тыс. м², или на 1,5% от плана. При этом показатель по вводу жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства не достигнут - введено 77,0 тыс. м², или 49%, что связано с дефицитом рабочей силы и ростом стоимости строительных материалов.

Формирование МКУ «Служба заказчика» г.Волгограда финансовой потребности для строительства внеплощадочной сети ЖК «Гранд Авеню» без разработанной проектно-сметной документации привело к занижению ее размера и не позволило привлечь в полном объеме средства федерального бюджета, что привело к дополнительным расходам областного бюджета в сумме 11,5 млн. рублей. По итогам проверки в рамках выполнения рекомендации КСП приказом комитета строительства администрации Волгограда утвержден порядок определения стоимости строительства объекта с учетом цен на услуги и материалы на момент формирования задания на проектирование, а также индексов дефляторов на дату строительства объекта (с приложением документов, подтверждающих произведенные расчеты).

Кроме реализации РП «Жилье» в 2022-2023 годах из областного бюджета застройщикам выделялись субсидии на подключение и завершение строительства проблемных многоквартирных домов (далее -МКД) в сумме 517,3 млн. руб., за счет которых в 2022 году достроены и введены в эксплуатацию два проблемных МКД в ЖК «Парк Европейский», оплачено технологическое присоединение двух МКД (по ул.50 лет Октября (введен в эксплуатацию) и пр.Университетский (введена в эксплуатацию 2 секция). Облстроем решение о предоставлении части субсидии на завершение строительства принималось при отсутствии положительных заключений негосударственной экспертизы, подтверждающих достоверность расчета стоимости строительства, которые были получены позднее и на размер субсидии не повлияли.